Preventivi e contratti
Società di gestione immobiliare a Lugano: 7 società e le loro prestazioni
Società di gestione immobiliare a Lugano: sette società, le loro prestazioni da amministrazione e locazione a fiduciaria, e cosa chiarire prima dell'incarico.
Che cosa fanno queste società
Le società di gestione immobiliare a Lugano si occupano di compiti molto diversi: alcune amministrano stabili e condomini, altre si concentrano su vendita e locazione, altre ancora affiancano una consulenza fiduciaria. Per un proprietario conviene perciò stabilire per prima cosa se cerca una gestione corrente o un intermediario.
New Trends SA è attiva a Lugano dal 1991 e segue vendita e affitto, sviluppo di progetti, ristrutturazioni e amministrazione. AMI IMMOBILIARE SA, a Lugano, offre vendita e affitto in tutto il Ticino e aggiunge assistenza tecnica, legale e fiscale con i suoi servizi immobiliari.
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA opera in Ticino dal 1993 e unisce amministrazione immobiliare, consulenza aziendale e attività fiduciaria per privati e imprese. Sul versante della fiduciaria, la società offre inoltre servizi contabili e amministrativi.
I migliori società di gestione immobiliare a Lugano
Ultimo aggiornamento: 2026-10-08. Fonte: Google Maps.
- New Trends SANew Trends SA, attiva dal 1991 a Lugano, offre servizi di intermediazione immobiliare per vendita e affitto. L’azienda coordina anche sviluppo progetti, ristrutturazioni, amministrazione e aspetti tecnici e di marketing. Indirizzo: Via Pretorio 11, 6900 Lugano. Servizi: Vendita, Affitto, Sviluppo progetti e ristrutturazioni, consulenza e l’intermediazione immobiliare, Progettazione, preventivi e realizzazione. Anno di fondazione: 1991. Valutazione Google: 4,9 (85 recensioni).
- AMI IMMOBILIARE SAAMI IMMOBILIARE SA, con sede a Lugano, offre servizi di vendita e affitto di immobili in tutto il Ticino. L’azienda fornisce inoltre assistenza tecnica, legale e fiscale per la gestione del settore immobiliare. Indirizzo: Via Emilio Bossi 9, 6900 Lugano. Servizi: Vendita, Affitto, Servizi immobiliari, servizi tecnici, legali e fiscali, gestione del settore immobiliare. Valutazione Google: 3,6 (19 recensioni).
- Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SALambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA opera in Ticino dal 1993. L’azienda offre servizi di consulenza aziendale, amministrazione immobiliare e attività fiduciaria per clienti privati e imprese. Indirizzo: Via Serafino Balestra 18, 6900 Lugano. Servizi: consulenza aziendale, amministrazione immobiliare, Fiduciaria, Immobiliare. Valutazione Google: 2,4 (50 recensioni).
- MARVEL gestioni e immobili SAMARVEL gestioni e immobili SA offre servizi nel campo immobiliare, occupandosi della gestione di stabili a reddito e dell’amministrazione di condomini in proprietà per piani. L’azienda fornisce anche intermediazione nella locazione e consulenze specifiche. Indirizzo: Corso Elvezia 16, 6900 Lugano. Servizi: gestione di stabili a reddito, amministrazione di condomini in proprietà per piani, consulenze specifiche, gestione e amministrazione. Valutazione Google: 2,6 (34 recensioni).
- Bandel Mischa & Co.Bandel Mischa & Co. offre: Affitto; Vendita; Appartamenti; Ville; Spazi commerciali. Ubicata in Via Magatti 3, CH 6900 Lugano, valutazione Google 3.1 (32 recensioni), indirizzo Via Massimiliano Magatti 3, 6901 Lugano.
- Alloggi Ticino SAAlloggi Ticino SA opera a Lugano per favorire l’edilizia residenziale economica in Canton Ticino. L’azienda propone appartamenti in affitto, superfici commerciali e posti auto, gestendo anche la produzione fotovoltaica. Indirizzo: Via della Posta 21, 6934 Bioggio. Servizi: Proprietà in locazione, Superfici Commerciali, Camere per studenti, POSTI AUTO IN AFFITTO, Produzione Fotovoltaica. Valutazione Google: 2,9 (23 recensioni).
- Besfid & Pianca Immobiliare SABesfid & Pianca Immobiliare SA offre servizi di gestione e consulenza immobiliare, occupandosi di mediazioni, amministrazioni in locazione e condominio, oltre a studi di fattibilità per operazioni immobiliari. Indirizzo: Via Serafino Balestra 17, 6900 Lugano. Servizi: Studio di fattibilità di un’operazione immobiliare, Amministrazione in locazione e in condominio, Mediazioni immobiliari. Valutazione Google: 2,7 (28 recensioni).
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Come viene stilata questa classifica
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MARVEL gestioni e immobili SA gestisce stabili a reddito e amministra condomini in proprietà per piani, con intermediazione nella locazione e consulenze specifiche. Besfid & Pianca Immobiliare SA si occupa di mediazioni, di amministrazioni in locazione e in condominio e di studi di fattibilità per operazioni immobiliari.
Bandel Mischa & Co., a Lugano, tratta affitto e vendita di appartamenti, ville e spazi commerciali. Alloggi Ticino SA propone appartamenti in affitto, superfici commerciali, posti auto e camere per studenti, con produzione fotovoltaica. Per chi gestisce immobili con impianti propri è utile saper leggere il CECB.
Cinque società in sintesi
La maggior parte delle società ha sede a Lugano, mentre Alloggi Ticino SA ha l'indirizzo a Bioggio. La vicinanza facilita la consegna di chiavi e documenti, ma conta meno del modo in cui sono scritti preventivi e contratti per i servizi locali.
| Società | Sede | Servizi principali | Fondata |
|---|---|---|---|
| New Trends SA | 6900 Lugano | vendita, affitto, ristrutturazioni | 1991 |
| AMI IMMOBILIARE SA | 6900 Lugano | vendita, affitto, assistenza tecnica | non indicato |
| Lambertini & Partners | 6900 Lugano | amministrazione immobiliare, fiduciaria | 1993 |
| MARVEL gestioni e immobili | 6900 Lugano | stabili a reddito, condomini | non indicato |
| Besfid & Pianca | 6900 Lugano | mediazioni, amministrazioni, fattibilità | non indicato |
Gli anni di attività dicono poco sulla qualità dell'amministrazione quotidiana di un immobile: referenze e certificazioni aiutano a valutare l'esperienza in modo più concreto, soprattutto se riguardano stabili simili a quelli da affidare in gestione.
Domande da porre prima di firmare
Prima di scegliere, il proprietario dovrebbe chiarire il perimetro dell'incarico, cioè quali immobili, quali attività e quali compiti restano a lui. Con una descrizione uguale per tutti, le offerte diventano confrontabili, anche sul piano dei costi di manutenzione degli stabili.
Occorre sapere chi è la persona di riferimento, come e con quale frequenza vengono comunicati i resoconti e quali prestazioni sono comprese nel compenso o fatturate a parte. Gli elementi del contratto di servizio vanno letti con attenzione.
Infine va definito per iscritto il passaggio di consegne a fine incarico, con documenti, chiavi, contabilità e contatti con i fornitori. Se servono interventi sugli impianti, conviene confrontare anche i fornitori di manutenzione degli impianti.
